Открытие рынка земли в Украине и работа нотариусов
Рынок сельскохозяйственной земли в Украине открывается с 1 июля 2021 года. В связи с этим у нотариусов появляется новый, очень серьезный участок работы. Какие новые обязанности и ответственность ложатся на нотариусов?
Земля сельскохозяйственного назначения — это богатство и национальное достояние Украины, поэтому для процедур заключения и нотариального удостоверения сделок с такими объектами требуется особое внимание и максимальный профессионализм. А значит, на нотариат ложится огромная ответственность за качественное выполнение своих обязанностей.
Если вам понадобится заключить сделку по приобретению земли, обращайтесь к квалифицированному нотариусу. Вас профессионально проконсультируют и окажут все нотариальные услуги Киев.
В день открытия рынка земли сельскохозяйственного назначения, 1 июля 2021 года, Нотариальная палата Украины провела для нотариусов всеукраинский информационный марафон под названием «Открытие рынка земли: организационные вопросы работы нотариата».
В ночь на 1 июля был обновлен ДРРП — в реестре появились новые функции в соответствии с требованиями нового законодательства, поэтому Министерство юстиции ожидает обратную связь от нотариального сообщества.
Основные изменения с 1 июля 2021 года
- Отныне и до 1 января 2024 приобретателями земли сельхозназначения могут быть только физические лица — граждане Украины, а в отдельных случаях юридические лица, созданные по законодательству Украины, учредителями (участниками) и КБВ которых являются только граждане Украины.
- Одно лицо может приобрести 100 гектаров земли.
- Дарить земли сельхозназначения (кроме земель для садоводства) можно ограниченному кругу лиц.
- Перечень видов договоров, по которым может происходить приобретение, является исчерпывающим.
- Нотариусы должны осуществлять проверку соблюдения установленных ЗКУ требований к получателям права собственности на земельные участки, в том числе ограничений по общей площади земельных участков, которые вправе приобретать в собственность один человек, а также соблюдение реализации преимущественного права.
- Нотариусы также проверяют источники происхождения средств по возмездным договорам.
Нотариальное сообщество призывает всех участников рынка земли взвешенно и последовательно соблюдать режим запуска рынка, особенно прислушиваться к позиции нотариата, которая всегда базируется на профессионализме и законности.
Источник: npu.ua